Itapetininga está entre os 200 melhores municípios para investimento imobiliário. O levantamento é de um estudo da consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária que indica que a cidade está na 192ª colocação entre os 5,5 mil municípios brasileiros.
O indicador também mostra o potencial da cidade para investimentos em imóveis de alto, médio e baixo padrão. Para cada um dos padrões é atribuída uma classificação, que vai de péssimo a ótimo. Itapetininga é considerada ótima cidade para tanto para loteamentos de médio padrão como para os populares. No alto padrão, é classificada como regular. A nota atribuída para Itapetininga foi 0,44. Numa escala de zero a 1. Quanto maior a nota, melhor a colocação.

São Bernardo do Campo, que ficou em primeiro lugar, tem padrão ótimo nos três tipos de empreendimentos e obteve nota 0,82. Foram analisadas 94% das cidades brasileiras, e para mostrar quais delas possuem maior potencial, a consultoria desenvolveu um indicador (chamado P2i - Lead) que analisa a atratividade dos municípios a partir do cruzamento de uma série de variáveis, entendendo e mapeando o mercado imobiliário pela ótica da demanda.

Entre as conclusões do estudo, a consultoria afirma que “as localidades mais aquecidas normalmente são os mesmos alvos dos investidores e com tantos players olhando para o mesmo lugar, é natural que as oportunidades diminuam na localidade com o tempo”.

Expansão imobiliária
Tijolo por tijolo sobem os prédios no município, que as estatísticas começaram a captar nos estudos. São prédios e loteamentos que se espalham e mudam o desenho urbano da cidade. Os ventos da economia abrem um setor da economia antes fechado.

Nas décadas anteriores, eram poucos os loteamentos. Nos últimos quatro anos, são cerca de 10 mil novos lotes, apartamentos e casas que devem marcar o crescimento urbano. Esta perspectiva altera o setor que caminhou em passos lentos. Segundo economistas, o aumento do crescimento do poder de compra e da taxa de emprego explicam a vinda de novos empreendimentos na área.

Contribui diretamente a ampliação do crédito, com financiamento de até 30 anos, pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Outro lado é que a construção civil cresceu e a vida dos trabalhadores do setor melhorou. No passado, pedreiro era remunerado a R$ 10 por dia. Atualmente, um pedreiro não é encontrado por menos de R$ 100 diários.

Cidade está entre melhores do país para imóveis