Surgido na França, na primeira metade do século passado, os lofts caracterizam se por serem imóveis que valorizam espaços amplos, abertos,em áreas multifuncionais . O conceito popularizouse nos Estados Unidos, principalmente a partir da década de 50. Apostando no sucesso deste estilo e também no potencial do mercado imobiliário de Itapetininga, a Imperial Plaza ( construtora e incorporadora), está construindo o Central Park Residence, condomínio fechado que traz como diferencial imóveis planejados e construídos no estilo loft, privilegiando o espaço, a luminosidade e, sobretudo, o convívio familiar. O empreendimento é bem localizado, fica na travessa da rua Pedro Voss (descida do Carrito), na Rua João Batista de Oliveira, 270, Vila Monteiro. Telefone (15) 32753549. Rua Lopes de Oliveira, 446 Centro.
“A proposta do loft é agregar a família. Da cozinha, por exemplo, a mãe pode ver o filho na sala. Do mesmo modo, o filho não consegue escapar dos olhares da mãe”, explica o engenheiro Thiago Carvalho, responsável pela obra. Outro destaque deste modelo de imóvel é o que o engenheiro chama de “plantas reversíveis”, ou seja, conforme o gosto de proprietário, ele pode transformar um dormitório em dois ou dois em um. “
Thiago Carvalho aponta para o ineditismo de um empreendimento nestes moldes na cidade. “Condomínio fechado com imóveis no estilo loft é inédito na Região”, diz o engenheiro, ressaltando que o Central Park Residence tem ainda como diferencial o fato de possuir também uma torre de apartamentos, formando um conjunto com os sobrados.
“A torre de 8 andares com 64 apartamentos, hall de entrada com 2 elevadores, contribui para diluir os custos de manutenção do condomínio, que possui toda uma infraestrutura juntamente com os lofts; voltada para a qualidade de vida dos moradores, como área de lazer com salão de festas, salão de jogos, playground e estacionamento para visitantes; incluindo segurança 24 horas”, enfatiza o engenheiro.
No caso dos apartamentos studio, com previsão de entrega em 36 meses, o empreendimento terá unidades com um e dois dormitórios com preços a partir de R$ 145 mil, com uma forma de pagamento que cabe no bolso do Investidor: 25% na compra do imóvel e o restante, financiado, quando pegar as chaves. Segundo a incorporadora, todos os apartamentos serão entregues prontos para morar. Já 50% dos apartamentos já foram comercializados, segundo diretores da incorporadora.
Já os 58 sobrados no estilo loft terão um espaço bem maior, cada unidade terá uma área construída de 184 m2 para até 4 dormitórios, pé direito duplo, ampla área envidraçada, espaço gourmet e garagem coberta com 3 vagas. Um projeto único e contemporâneo.
“O loft não tem que ter todos os cômodos no mesmo ambiente sem qualquer tipo de divisão. O quarto pode ser privado com uma porta de correr, por exemplo. A cama não precisa estar na sala. São diversas as possibilidades, algumas mais adequadas para pessoas que moram sozinhas, outras para casais com ou sem filhos. Existem diversas maneiras de dividir os ambientes, como portas de correr, bancadas, mezanino”, afirma o diretor da construtora e incorporadora João Sérgio.
Controle de qualidade
De acordo com a Imperial Plaza, para garantir a qualidade do material empregado na obra, um laboratório analisa tudo que entra no canteiro de obras. Com isso, a empresa garante, por exemplo, que o concreto utilizado nos trabalhos tenha sempre o mesmo padrão de qualidade.
Em menos de cinco anos de existência, a Imperial Plaza vem se firmando no mercado imobiliário de Itapetininga e Região, já que possui investimentos em outros municípios, como Tatuí. A empresa tem como diretriz construir e vender imóveis instalados em terrenos da própria Imperial, que atua também em outras regiões do Brasil.
“A empresa surgiu para administrar os imóveis do grupo, mas depois resolveu investir na construção, incorporação e venda de imóveis”, afirma um diretor da Imperial Plaza.
Com o projeto do Central Park Residence, a empresa quer entrar no mercado imobiliário de Itapetininga, oferecendo uma inovação em conceitos de morar e viver com qualidade de vida. O empreendimento vem somarse a outros que demonstram o crescimento da cidade, mesmo com o momento difícil que o país atravessa.
A previsão é que no primeiro semestre de 2016 será lançamento oficial do empreendimento
Mais informações podem ser obtidas no escritório comercial na Rua Lopes de Oliveira, 446, Centro.

Cidade terá empreendimento imobiliário inédito