Uma mudança significativa na construção civil. Assim foi o projeto residencial que recebeu o primeiro selo em toda a América Latina do LEED, que significa Liderança em Energia e Design Ambiental para casas. O principal benefício é a redução de 50% a 60% no consumo de água a partir de mecanismos como o tratamento das águas cinzas. Esse é o principal destaque da Expo Arquitetura Sustentável, que aconteceu nesta semana em São Paulo.
A ideia é simples e se alastra cada vez no Brasil. É o reuso da água de lavatórios, chuveiros e máquinas de lavar roupa, para posteriormente utiliar em lavagem das áreas externas e irrigação do jardim.
Com execução da LCP Engenharia & Construções, pioneira no Brasil na tecnologia Ecogrid e divulgação dos procedimentos ambientais sustentáveis, a obra feita em Campinas tem revisão das atividades e procedimentos desenvolvidos pela arquiteta Cristina Hana Shoji, auditora da empresa americana Magrann Associates, de Nova Jersey.
O selo é um certificado ambiental internacional, reconhecido em 154 países e que já validou mais de 56 mil unidades no mundo. O projeto de irrigação também contempla o preparo do solo com elementos que aumentam a retenção da água, como a incorporação de substrato a base de fibra de coco e aplicação de gel retentor de água antes do plantio.
Todo o processo começou quando o cliente conheceu o sistema construtivo que utiliza o painel de argamassa armada com miolo de isopor (como é popularmente conhecido). O sistema construtivo apresenta propriedades termo acústicas e antifúngicas. A tecnologia representa um grande avanço para construção civil com redução de produção de resíduos e rapidez de execução.
Além da redução no consumo de água, vale destacar outros recursos utilizados, como: as esquadrias da linha Infinite garantem significativa economia de energia. A instalação de brise nas janelas foi feita na face mais sujeita à insolação bem como a aplicação de películas nos vidros. No projeto elétrico, as luminárias tinham lâmpadas do tipo led, sistema de placas fotovoltaicas (Neosolar) para produção de energia limpa e renovável que garantirá a geração de 70% da energia que será utilizada.
Para ter água quente, foi instalado um sistema de aquecimento solar para as águas de banho. Os pisos e revestimentos foram produzidos da maneira sustentável e com utilização de material reciclado em sua composição e de madeiras.
O investimento adicional para a obtenção da certificação, incluindo os diferenciais sustentáveis, foi da ordem de 5,4% do valor total da moradia, o que garantiu a qualidade na execução e melhor eficiência dos sistemas empregados resultando em economia durante a construção e redução dos custos operacionais.
O projeto inicial já previa soluções sustentáveis. Segundo a arquiteta Teresa d’Ávila, “a implantação impôs uma construção em Y, a fim de aproveitar o terreno de forma objetiva e evitar movimentação de terra, permitindo ainda abertura a um amplo horizonte visual, na face nordeste”.
Dessa forma, a residência com 450 m² de área construída em 594 m² de área do terreno, ficou dividida em: lavanderia, dependências do filho, academia de ginástica no andar inferior com saída para o jardim e área da piscina. Em outra parte, está o quarto de hóspede, sala de estar, sala de jantar, lavabo, home theater e cozinha no térreo.
No piso superior, suíte do casal com closets, escritório, varanda com mirante e acesso à sala técnica (equipamento de comandos gerais, elevador, rede de dados, telefonia e inversor), além de abrigo de caixas d’água (concessionária e reuso). A circulação vertical se dá na área central e independente dos ambientes de convívio. Todos os espaços foram concebidos com vãos que privilegiam ventilação cruzada e iluminação natural.

Projeto de imóvel tem o primeiro selo sustentável