A secretaria de Planejamento Juliana Rossetto Leomil apresentou na última quarta-feira, dia 29, o relatório final da revisão do Plano Diretor Municipal, na sede da Associação de Engenheiros e Arquitetos da região de Itapetininga (AERI), no Jardim Mesquita. Cerca de 40 profissionais ouviram as propostas do estudo feito por técnicos e por uma empresa de consultoria contratada pela prefeitura. O prefeito Luís Di Fiori (PSDB) acompanhou a apresentação, mas não fez nenhum pronunciamento.
A proposta deverá ser entregue para a apreciação da Câmara Municipal até março deste ano, mas antes passará por duas audiências públicas em fevereiro. Em entrevista ao Jornal Correio, a secretaria afirmou que os especialistas devem analisar a proposta e passar sugestões para a equipe de estudo. “Depois de analisar a opinião dos engenheiros e arquitetos o estudo será apresentado em duas audiências públicas e depois será levado para votação na Câmara Municipal”, afirma.
Com 59 slides, o trabalho abordou as principais propostas para ocupação do solo urbano e a necessidade de infraestrutura no futuro. Além de prever a expansão das áreas industriais e a criação de um anel viário no município. De acordo com o estudo inicial, a cidade será dividida em quatro macrozonas (Urbana, Rural 1, Rural 2, e Reflorestamento).
O estudo também contempla a definição de zonas residenciais de acordo com a densidade populacional. Na zona 1, que contempla a região central, o lote mínimo será de 150 m² com testada mínima de 7,5 m. Nesta área, o estudo sugere, por exemplo, que seja estimulada de forma moderada a verticalização urbana. Na zona 2, numa área mais periférica, com média densidade, os lotes serão maiores com tamanho mínimo de 250m² com testada de 10m. Na zona 3, os lotes terão tamanho mínimo de 360 m² com frente de 12m. Na área industrial, a área mínima é de 2000 m².
Segundo a secretária, foi preciso criar um estudo e regras para o zoneamento urbano. “A ideia é simplificar o zoneamento que hoje já existe e tornar mais moderno e abrangente. Estamos na linha de modernizar o zoneamento e ter todas as áreas definidas”, explica.
O estudo também prevê as áreas para instalação de parques industrias. Foram definidas duas áreas industrias (leste e oeste) e ampliada a já existente na cidade. A primeira área industrial abrange a região onde estão as empresas 3M, Duratex e Acumuladores Moura; a segunda, na área onde está a Nisshinbo do Brasil; a outra estaria às margens da rodovia Raposo Tavares (SP-270) e da Antônio Romano SchincarioL e Francisco da Silva Pontes (SP-127). “Na expansão da área industrial vamos agregar todo o eixo das rodovias da cidade onde já estão instaladas as principais industrias”, explica a secretaria.
A revisão do Plano Diretor, segundo a secretária, deverá aumentar a procura de indústrias no município. “O que vai mais marcar é a definição de zona industrial para atrair grandes empresas para Itapetininga. A proposta deixa clara a localização das zonas industriais, pois será importante para o desenvolvimento de Itapetininga. Hoje, as empresas ficam preocupadas com o crescimento desordenado, como acontece em Sorocaba e na Capital. Para se instalar na cidade, as indústrias querem segurança”, explica.

AERI
O presidente da Aeri, o engenheiro mecânico Júlio Joly, informou que a entidade se reunirá nos próximos dias para estudar as propostas e, se for o caso, sugerir algumas modificações. “Achei espetacular a oportunidade de debatermos o plano diretor. Agora vamos ter um tempo para estudar a proposta e discutir para depois formalizar algumas sugestões. A ideia não é mudar o corpo do projeto. Vamos nos reunir para tentar aprimorar a proposta que nos foi apresentada”, afirma.

Plano diretor é apresentado a engenheiros