Orestes Carossi Filho

Os donos de terrenos estreitos ou pequenos sonham com uma residência confortável. Para isso, aproveitar cada metro quadrado é uma tarefa minuciosa durante a fase de projeto. Os detalhes nos esboços devem permear o trabalho para usufruir melhor do espaço. A solução é se debruçar na prancheta para que o futuro imóvel seja atraente, mesmo diante da desvantagem do terreno.

A arquiteta Adriana Ayres aconselha a fugir da tentação de começar a obra sem uma solução planejada e de como ficará a casa após a conclusão. Com os programas de computação, é possível o dono do imóvel verificar como ficará a cozinha, qual será a disposição dos quartos e como ficará o arranjo da sala de estar. “É uma forma de visualizar as soluções antes mesmo de iniciar a construção”, avalia.

Adriana aponta que para garantir mais espaço para o jardim ou área de lazer, o imóvel pode ser um sobrado ou contar com um mezanino. Ela explica que a residência com dois pavimentos poderá ter um custo maior na estrutura, mas será compensado com a área que ficará livre no terreno. O resultado é que permitirá a incidência da luz natural nos quartos e sala. Isso irá ajudar a ter uma casa com o conforto térmico adequado.

O sobrado e o mezanino permitem diversas combinações arquitetônicas. O pé-direito alto também dará, segundo a arquiteta, sensação de amplidão. “O espaço estreito ficará equilibrado com uma boa distribuição dos ambientes”, completa. A construção também segue a nova configuração da família brasileira que hoje possui menos que dois filhos por casal. Além disso, aumenta o número de pessoas que preferem viver sozinhas.

A sala de estar pode ficar integrada à cozinha. Os dois ambientes também podem ser interligados com uma varanda e o jardim. Isso novamente irá ampliar a impressão de espaço e irá driblar os limites do terreno. As soluções que criarem perspectivas de amplidão darão um resultado positivo em uma moradia enxuta.

Em muitos terrenos da cidade, o desafio é a construção em lotes de 5x25 m. Uma moradia mal planejada pode dar origem a quartos escuros e mal ventilados. Os ambientes deverá ser providos, conforme técnicos, de amplas janelas ou claraboias que deixam o interior iluminado. A luz natural é fundamental para tornar o ambiente confortável e atraente para a família, explica a arquiteta.

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A arquiteta Rita Costa explica que o primeiro passo é dimensionar o que é essencial para a família que deverá constar no projeto. No entanto, antes de comprar o terreno deve haver uma precaução para buscar uma área plana ou com pouco desnível. “Isso irá minimizar o gasto com terraplanagem.”

Na definição do projeto, deve ser evitado criar espaços que serão pouco aproveitados. “São áreas construídas que a família não irá utilizar”, reforça. Um dos principais erros de quem inicia uma obra sem o devido planejamento é que as pessoas deixam de aproveitar a luz natural.

“Mesmo com pouco espaço é possível fazer uma casa confortável”, diz Rita. Além disso, é possível economizar no gasto de material e escolher produtos de melhor qualidade. “Por exemplo, você coloca azulejo apenas no box, mas investe em um piso melhor em toda a residência”, completa. Outro exemplo é não aplicar massa corrida em toda a casa. “São erros que podem ser evitados.”

Orestes Carossi Filho

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Casa compacta pode reunir ambientes confortáveis