Everton Dias

A região da Vila Rio Branco, conhecida como Paquetá, tem autonomia e vida própria. É como se fosse uma pequena cidade bem ao lado do centro de Itapetininga. A análise é do especialista em negócios imobiliários José Amilcar Marins, proprietário de um imobiliária na Avenida Padre Brunetti, considerada o 2º centro comercial do município. “A procura por pontos comerciais aumenta a cada ano. Os empreendedores voltam aos olhos nesta região que abrange quase 1/ 3 da população. Falta apenas a instalação de agências bancárias” afirma.

Segundo o especialista, o desenvolvimento da região viabiliza a formação de um corredor comercial nas avenidas Padre Brunetti e Waldomiro de Carvalho que já contam com número elevado de pontos comerciais, como supermercados, minimercados, mercearias, empórios, farmácias, pizzarias, boutiques, locadoras, bares e lanchonetes. “Há construções de vários galpões e pontos comerciais em andamento. Podemos observar a instalação e interesse de lojas no ramo de confecções”, explica.

De acordo com Marins, o crescimento só não é maior por conta da especulação imobiliária desta região da cidade. “É o segundo centro comercial da cidade, mas que ainda é travado pela especulação imobiliária. Não dá para ter noção do valor do metro quadrado”, explica o especialista. “Os moradores podem fazer tudo aqui. Há escolas, postos de saúde, local para fazer compras e para alimentação. Só falta um local para pagar as contas”, afirma.

Há pelo menos duas décadas, o centro comercial se expandia na região que abrange bairros como as vilas Rio Branco, Hungria, Regina, Alves, Sônia, Mazzei, Reis, Palmeira, Shangrilá, Athenas dos Sul, Esplanada e Jardim Leonel. Um dos primeiros estabelecimentos comerciais, a mercearia “Borba”, foi instalada na década de 70 e depois se transformou no primeiro supermercado da região.

“A primeira mercearia foi instalada na Avenida Padre Brunetti, próxima à Igreja de São Roque, na década de 1970. Com o crescimento da região, foi transformado num supermercado” lembra o empreendedor Zecaborba Soares Hungria. Na década de 80, outro supermercado foi construído na Avenida Waldomiro de Carvalho. “Após o conselho de um amigo resolvemos abrir um negócio na Vila Regina”, afirma o empresário. “Desde aquela época a região do Paquetá cresce e se tornou uma oportunidade para os empreendedores”, afirma.

Falta um banco

A dona de casa Maria Aparecida Pereira, moradora da Vila Hungria, afirma que raramente vai ao centro da cidade. “Eu faço tudo aqui. Vou ao supermercado, compro roupas, remédios na farmácia e, recentemente pude pagar até mesmo o IPTU num posto de serviços instalado recentemente na Avenida Padre Brunetti. Quase nunca saio daqui do meu bairro. Só vou ao banco para receber e pagar as contas”, afirma. Para ela, a região só precisa de um banco.

No mês de dezembro do ano passado, foi instalado um posto Atende Fácil naquela região. No local, os moradores podem realizar diversos tipos de serviço. Como pagar impostos, solicitar pode de árvores, fazer reclamações aos órgãos da prefeitura, cadastrar imóveis,entre outros.

A moradora da Vila Regina, Roselina de Oliveira, que saia com as sacolas de compras de um supermercado da Avenida Waldomiro de Carvalho também acredita que a instalação de uma agência bancária beneficiaria os moradores da região. “Os bairros daqui já somam mais de 40 mil habitantes, um banco facilitaria a vida de muitos”, afirma.

Falta um banco

Vila Rio Branco concentra comércio forte e diversificado