Everton Dias

O empresário Richard Civita, um dos donos do Grupo Abril, afirmou em entrevista ao Jornal Correio de Itapetininga, que o condomínio de alto padrão “Villágio Fellicitá” na região do Mato Seco depende de exigências para se instalar na cidade. “Já foram investidos cerca de R$5 milhões até o estágio em que se encontra, mas para prosseguir com o empreendimento preciso de garantias, exijo que o zoneamento garanta que bairro seja exclusivamente residencial, que não haja arranha-céus ou fábricas ao lado do condomínio”, afirma.

Planejado em 2002, o empreendimento que fica numa área de 107 hectares, prevê a comercialização de 266 lotes com área a partir de 600m², intercalados com um campo de golfe. No projeto além dos lotes, que podem chegar a 1500 m², há previsão para a construção de um hotel e oito prédios de dois andares cada. Devido a distância do centro urbano, o empreendimento terá uma estação de tratamento de esgoto e um sistema de reciclagem de lixo. “A ideia é que 100% do lixo seja reciclado aqui”, afirma o empreendedor.

Toda área do empreendimento já recebeu gramado especial e também foram concluídos os campos de golfe. Nos últimos dois anos, foram plantadas mais de 17 mil árvores de espécies diferentes e finalizada a cerca viva com cerca de três metros de altura que fecha a área de 107 hectares. O local foi adquirido em 1976 pela família Civita com a intenção de sediar um parque gráfico da editora Abril.

Na última semana, o empresário enviou à Câmara Municipal, um documento com cerca de 20 páginas com sugestões em todas as áreas para o desenvolvimento de um Plano Diretor. “O estudo deve garantir a correção de erros cometidos, e o êxito para o crescimento limitado da cidade para o futuro. Não deve ser visto como uma utopia. Ele deve transformar a cidade num lugar bonito, rico, pujante e seguro para se viver”, discursou. “O estudo bem realizado mostrará todos os defeitos existentes na atual cidade e proporá alternativas sobre que deve ser feito para corrigi-los”, afirma.

O empresário afirma que o Plano Diretor deve conter uma politica de transito e transporte público. Civita prevê que a cidade terá problemas com o trânsito num futuro próximo. “A região da prefeitura irá receber diversos tipos de empreendimentos imobiliários, alguns que estão em curso, por exemplo, estão sendo feito sem nenhum planejamento. A questão do trânsito nunca foi pensada em Itapetininga. Como aquela região, após receber milhares de habitantes, ficará com tantos carros?, pergunta o empresário.

Ele afirma que realizou reuniões com o prefeito Luis Di Fiori (PSDB), mas informou que o prefeito não demonstrou interesse em suas sugestões. “Nas primeiras conversas com o prefeito Luis Di Fiori, deu claramente a entender que estamos diametricamente opostos em relação ao que pensamos o que deve ser uma cidade melhor”, afirma.

Everton Dias

Condomínio de alto padrão faz exigências para se instalar na cidade