Everton Dias

Considerada uma das regiões mais nobres da cidade, o Jardim Colombo, nascido em volta do Clube dos Bancários, começa a pulsar após lançamentos de condomínios fechados voltados para a classe A/B. As construções voltam a aparecer no cenário do bairro nascido na década de 70. Atualmente, uma empresa aposta em dois novos condomínios de alto padrão. Ao todo são cerca de 500 lotes. O investimento em infraestrutura é estimado em R$ 10 milhões.

De acordo com Fabricio Laureano, gerente comercial da Aiello Empreendimentos, empresa responsável pelos condomínios, um empreendimento com mais de 400 lotes foi todo vendido e o novo, recém-lançado, registra grande procura. Todos estão localizados ao fundo do Clube dos Bancários, numa região privilegiada com área verde. “O primeiro foi todo vendido e o nosso segundo condomínio já teve 60% dos lotes comercializados”, afirma. Segundo Laureano, os clientes buscam na região contato com a natureza e tranquilidade.

No primeiro empreendimento, lançado em 2011, dezenas de casas de alto padrão estão em fase de construção em volta a Lagoa Silvana. No primeiro ano, quando os terrenos começaram a ser comercializados, os investidores desembolsavam cerca de R$ 90 mil. Hoje, o lote no mesmo local está avaliado em R$ 200 mil, valorização de 122% em dois anos, segundo a empresa.. No novo condomínio, os terrenos partem de R$ 145 mil.

Segundo Laureano, o novo condomínio está localizado numa área de 145 mil m² e possui 160 lotes com medida 360 m² ( 12x30). Com área de lazer completa, é um empreendimento que, segundo o gerente, é ideal para quem busca a harmonia perfeita entre o conforto da vida moderna e a exuberância da natureza. “Aliando lindas paisagens a uma moderna estrutura tecnológica e urbanística, o Spazio Verde 2 Itapetininga está localizado em uma área bastante requisitada para que procura esses atributos”, explica.

Além de investidores e moradores de Itapetininga, parte das vendas foi feita para pessoas de outras cidades, como a capital paulista. “Viver em um bairro tranquilo e arborizado sempre foi um sonho para a maioria dos moradores dos grandes centros urbanos”, explica.

O conforto e a tranquilidade do bairro podem ser explicados pela baixa densidade demográfica da região, pelo fácil acesso e proximidade ao Centro da cidade e também pelas belezas naturais, com árvores, riachos e lagoas. De acordo com a empresa, o residencial conta com uma arquitetura diferenciada, que privilegia a sustentabilidade, com o conceito de Club House, clube em meio às residências.

Everton Dias

Condomínios se expandem na região dos Bancários