Orestes Carossi Filho

Quem mora numa edícula, quando pensa em ampliação tem uma dúvida: construir uma casa na frente do terreno, independente da edícula ou ampliar a casa dos fundos. Se a opção é a construção de uma casa no meio do terreno, a vantagem será uma residência maior e mais planejada. De outro lado, exigirá mais investimentos.

O aproveitamento da edícula dependerá da boa qualidade da obra. Afinal, a edícula pode ser pequena e bem planejada. Se a família quer mais um quarto ou ampliar a cozinha, a reforma pode ser uma solução ideal. No entanto, se o imóvel apresenta rachaduras, cômodos pequenos e umidade na parede exigirá uma intervenção mais criteriosa.

Muitas casas são erguidas a partir de plantas modestas, mas bem planejadas o que garante conforto interno. O número de integrantes da família também será fundamental, já que abaixo de quatro pessoas (um casal e até dois filhos) é possível conviver com espaços reduzidos.

Quem optar pela construção na frente, poderá dar novo uso para edícula, como lavanderia, área de jogos, churrasqueira ou quarto independente para filhos adultos que ainda moram com a família. Afinal, os filhos crescem e querem ter um canto para receber amigos, escutar música e namorar, obviamente. Para quem trabalha em casa, num mundo cada vez mais digital, uma edícula pode ser um local de trabalho, que dispensa o gasto de aluguel.

Segundo a arquiteta Adriana Ayres, quem constrói a edícula para morar, pode já planejar o projeto para o futuro. Isso facilita quando for ampliar a casa. Outra solução é anexar um novo bloco à construção do fundo. A construção existente pode ser transformada nos quartos e a sala de estar, sala de jantar e cozinha seriam a parte nova da residência, por exemplo.

Regra

Para colocar a mão na massa, antes é necessário um projeto de acordo com as leis que regem a construção civil no município. É preciso ficar atento às regras, pois a obra pode ser embargada e, se a construção for irregular, corre-se o risco de a prefeitura ordenar a demolição. Um dos principais problemas são os recuos obrigatórios tanto em relação à frente como a lateral da casa.

Orestes Carossi Filho

Regra

Construir uma nova casa ou reformar a edícula