Orestes Carossi Filho

Depois de uma longa semana de trabalho, passar um final de semana em uma chácara é ideal para recompor as energias. Em Itapetininga, é possível ter uma residência próxima de áreas verdes, sem necessitar de grandes deslocamentos. Afinal, um amplo terreno é fundamental para compensar as pressões diárias do trabalho e da rotina. Os cuidados com um jardim, um pequeno pomar, uma rede para descanso e reunião com amigos tornam o final de semana mais proveitoso.

Em Itapetininga, bairros como Curuçá, Estância Conceição, Mato Seco, Portal da Figueira, Itarecreio, Vila Recreio, Vale San Fernando, além de chácaras e sítios dos distritos têm ofertas de terrenos e casas com muita área verde. “Nesses locais há qualidade de vida e é possível morar nos bairros e trabalhar na cidade”, comentam corretores. Além de novos loteamentos que devem surgir na cidade para atrair moradores interessados em possuir uma propriedade voltada exclusivamente para o lazer da família.

Quem pretende comprar o imóvel pronto ou construir uma residência nova, deve verificar as vantagens do local. O ideal é analisar as condições durante o dia, mas fazer a visita também durante a noite. “Afinal, será possível verificar as condições do bairro”, aponta um corretor de imóveis. Outro ponto é apurar as condições do bairro durante o período de chuva, para saber como ficam as ruas, se há escoamento de água adequado.

Quem pretende escolher um terreno próximo de rio ou ribeirões, deve conferir com os vizinhos como é durante o período de chuva. “Quando o rio sobe, sempre há áreas que são inundadas. Por isso, deve ter uma informação correta a faixa afetada”, diz o corretor. Se o terreno estiver no trecho abrangido, cai o preço do metro quadrado ou se torna inviável o negócio.

Outro ponto para quem busca descanso, é verificar se o bairro é calmo durante os finais de semana. Afinal, lugares em que o som ultrapassa o limite, pode se tornar uma dor de cabeça. É bom verificar se a vizinhança no entorno do imóvel. Evite locais próximos de chácaras que são alugadas para finais de semana para festas.

Arquitetura

Vencida esta etapa da escolha do terreno, quem irá construir pode fazer um projeto que permita contemplar melhor o meio ambiente. O projeto pode explorar arquitetonicamente o visual do lugar. Uma das soluções é integrar a casa com as áreas verdes, com janelas amplas e pé direito duplo. O custo pode ser maior, mas o retorno será pago com conforto e comodidade.

Segundo a arquiteta Adriana Ayres, o projeto deve contar com espaços generosos nos dormitórios, sala de estar e varanda. O toque especial deve ser voltado para a cozinha, pois é lá que os familiares irão passar um longo período. Para completar, uma churrasqueira próxima de uma longa mesa são indispensáveis. Em Itapetininga, que possui um clima frio intenso no inverno, uma lareira é viável, além de garantir um estilo próprio ao imóvel. “É possível elaborar o projeto em que a praticidade seja priorizada, sem deixar de lado uma arquitetura ligada ao verde”, diz Adriana.

Arquitetura

Casa de campo para descansar... e morar