-Redação

O Banco do Brasil ampliou os prazos para financiamento e anunciou novas taxas de juros para imóveis residenciais e comerciais localizados em área urbana, já a partir do dia 3 de junho. Segundo a instituição, a medida abrange todas as modalidades de financiamento imobiliário no BB. Já a renda mínima exigida passou de R$ 6 mil para R$ 4 mil. A operação não possui destinação específica, podendo ser usada até mesmo para aquisição de outro imóvel.

Segundo o BB, a menor taxa efetiva do crédito imobiliário passa de 8,9% ao ano, mais a taxa referencial (TR), para 8,4% ao ano, mais a TR, nas operações realizadas no âmbito dos convênios que a instituição formaliza com empresas e órgãos da administração pública. A operação não possui destinação específica, podendo ser usada até mesmo para aquisição de outro imóvel.

O valor financiado também fica maior. O comprador pode financiar até 90% do valor de venda ou de avaliação do imóvel Anteriormente esse limite era de 80%. O BB lembra que o limite de comprometimento máximo da renda líquida não deve ultrapassar 30%.

O prazo máximo do financiamento do BB passa dos atuais 300 meses (25 anos) para até 360 meses (30 anos). O valor máximo do financiamento é de R$ 450 mil para as operações do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de R$ 1,5 milhão nos financiamentos com recursos da Carteira Hipotecária.

Para imóveis com valor acima de R$ 500 mil as taxas foram reduzidas de 12% ao ano, mais a TR, para 11% ao ano mais TR, na modalidade pós-fixada. A taxa pré-fixada foi reduzida de 15,08 % ao ano para 13% ao ano.

O banco também ampliou de 60 para 72 meses o prazo máximo para financiamento de veículos novos. Os mais de 30 milhões de correntistas da instituição podem financiar até 80% do valor do veículo. O anúncio vem em meio à necessidade que o governo brasileiro vê de expansão do crédito no País e de estudos sobre mudanças do teto do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para aquisição de imóveis.

Segundo o BB, a medida complementa a iniciativa da instituição para facilitar as condições de acesso ao crédito. Desde o dia 25 de maio, os limites de crédito de 10 milhões de clientes pessoa física foram elevados, o que representa a liberação de R$ 13 bilhões adicionais que podem ser utilizados para a realização de operações de crédito.

BB reduz taxas de linha de crédito para imóveis