-Corretor e moradores estranham valor fixado em imóvel localizado na Estância Conceição, que não tem asfalto

Orestes Carossi Filho

A Prefeitura de Itapetininga irá pagar R$ 5 mil pelo aluguel de uma casa na Estância Conceição, bairro próximo da Chapadinha. O valor causou espanto entre as pessoas ouvidas pela reportagem. De acordo com o edital da prefeitura, a casa será adaptada para receber a Emei Luiz Alberto Cassiano, antiga Araiju, que deve ser reformada. O prazo do contrato é por 24 meses, pode ser renovável, informa o extrato de locação de imóvel.

O bairro não tem pavimentação, sarjetas e calçadas. Segundo um corretor, a falta de infraestrutura reduz o valor do imóvel. Além disso, a quantia que a prefeitura está disposta a pagar é suficiente para encontrar imóveis no centro da cidade e nos bairros mais nobres, como o condomínio fechado Ouro Ville, além de Bancários ou Vila Barth. A casa aparentemente possui cerca de 200 metros quatrados de construção.

No bairro, a prefeitura conseguiria alugar por R$ 1,2 mil, aponta o corretor, que prefere não revelar o nome. “Eu tenho uma casa colonial, com três dormitórios, salão amplo nos fundos por R$ 1,2 mil, em um terreno de 2,5 mil metros quadrados”, compara o corretor. No centro da cidade, é possível encontrar imóveis entre R$ 2,5 a R$ 3,5 mil, com alto padrão de construção e com conforto.

Um morador do bairro disse representantes da prefeitura visitaram o local para fechar o negócio. Quando informado que o preço do aluguel fixado é R$ 5 mil, o morador não acreditou. “Dá para contar nos dedos as casas de Itapetininga com aluguel de R$ 5 mil”, reagiu indignado. “Falando como contribuinte: não vale, não”, completou. No bairro, ele avalia que é possível encontrar casas em que a locação gira em torno de R$ 1,5 mil.

Outro lado

A reportagem enviou perguntas para a Prefeitura de Itapetininga sobre o assunto. Mas até o fechamento da edição, nenhuma resposta foi enviada pela assessoria de imprensa ou pela Secretaria Municipal de Educação. Foi questionado se o preço não está acima do mercado imobiliário, se houve pesquisa antes de fechar o contrato e o que levou a fechar o contrato neste valor.

Outro lado

Prefeitura aluga casa por R$ 5 mil em bairro afastado