-Redação

O volume de contratações de crédito imobiliário deve subir 15% em 2013, chegando a R$ 95,2 bilhões ante R$ 82,7 bilhões em 2012, prevê a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). A Abecip avalia, por meio de nota publicada nesta quarta-feira, que as perspectivas são promissoras. A Associação cita a confiança do consumidor como um dos fatores que deverão impulsionar esse crescimento, confiança assegurada pelos níveis estáveis de emprego e renda.

Também deverão pesar nessa expansão a perspectiva de crescimento de 5% nas vendas e de 10% nos lançamentos de imóveis em São Paulo, de acordo com projeções do Sindicato da Habitação (Secovi-SP); a normalização dos processos de licenciamento pelas prefeituras; e a disponibilidade de recursos bancários para garantir a oferta de crédito imobiliário.

Ainda nos números da Abecip, a inadimplência superior a três prestações no crédito imobiliário estava na marca de 1,8% no fim de 2012, um nível comparado baixo, segundo a associação. O valor médio de financiamentos cresceu de R$ 162 mil em 2011 para R$ 183 mil em 2012. A relação entre o valor financiado e o valor total do imóvel passou de 63,0% para 63,8% no período.

O montante correspondeu ao financiamento de 453,2 mil unidades em 2012, queda de 8,1% em relação às 492,9 mil unidades financiadas em 2011.

A expansão das concessões de crédito imobiliário em 2012 ficou 20,4% abaixo das projeções da Abecip, que esperava um aumento de 30%, para R$ 103,9 bilhões. O avanço de 3,6% nos financiamentos também foi o menor desde 2009, ano da crise internacional, quando teve alta de 13,3%. Em 2010 e em 2011, o volume de empréstimos subiu 65,2% e 42,2%, respectivamente.

Em dezembro, o volume de contratações atingiu R$ 8,8 bilhões, alta de 7,4% em relação ao mesmo mês do ano anterior. O número de unidades financiadas em dezembro foi de 42,6 mil, resultado 14% menor.

BB quer dobrar crédito

imobiliário

O Banco do Brasil (BB) quer dobrar este ano a sua carteira de crédito imobiliário. Novato nesse ramo de negócios, o banco conseguiu fechar 2012 com a liberação de R$ 11,35 bilhões de empréstimos imobiliários.

Trata-se de um crescimento de 75% em relação ao valor contratado em 2011, de R$ 6,43 bilhões, segundo dados obtidos pelo jornal O Estado de S. Paulo.

A estratégia do BB é se tornar o segundo banco de crédito imobiliário no País até o fim de 2014. Para atingir essa meta, o BB precisa dobrar a cada ano a sua carteira. A liderança é ocupada hoje pela Caixa Econômica Federal, seguida pelo banco Itaú.

Estamos focando muito forte neste mercado. A grande janela de oportunidade para o banco de varejo crescer a sua carteira de crédito no País é financiar as moradias, disse o diretor de Crédito Imobiliário do BB, Gueitiro Matsuo Genso.

Segundo ele, o BB tem hoje uma participação de cerca de 4,1% no mercado, enquanto o segundo colocado ocupa uma fatia em torno de 9%.

Para o diretor, as medidas do governo de estímulo ao setor de construção civil, anunciadas no final do ano passado e que incluem a desoneração da folha de pagamentos, foram muito bem recebidas e viabilizaram vários projetos do setor.

O montante correspondeu ao financiamento de 453,2 mil unidades em 2012, queda de 8,1% em relação às 492,9 mil unidades financiadas em 2011.

BB quer dobrar crédito imobiliário

Trata-se de um crescimento de 75% em relação ao valor contratado em 2011, de R$ 6,43 bilhões, segundo dados obtidos pelo jornal O Estado de S. Paulo.

Segundo ele, o BB tem hoje uma participação de cerca de 4,1% no mercado, enquanto o segundo colocado ocupa uma fatia em torno de 9%.

Crédito imobiliário crescerá 15% em 2013, prevê Abecip