-Orestes Carossi Filho

Reformar uma casa vale a pena. Afinal, o proprietário conhece a estrutura e pode repaginá-la com estilo e funcionalidade. Se o dinheiro está curto, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode liberar até R$ 20 mil para reformas, com juros de 12% ao ano e prazo de dez anos para quitar a dívida. Um dos principais pontos que devem alavancar as reformas, são os preços dos imóveis novos superestimados. A reforma exige planejamento dos serviços e cálculo dos custos.

Conforme especialistas, algumas medidas podem facilitar a vida no momento da reforma. O primeiro é a contratação de um arquiteto ou engenheiro que possa colocar em prática as mudanças. Ou seja, antes de iniciar as alterações, tenha um esboço de como ficarão os ambientes, o tamanho de cada cômodo e a funcionalidade e beleza que serão destacados.

Segundo ainda os técnicos, conheça as medidas de cada ambiente para não se frustrar no futuro. Antes de fechar o projeto final, tenha um esboço para distribuir os móveis. Faça as revisões finais. Após este trabalho, defina um cronograma de obras.

Caso permaneça na casa durante a reforma, saiba que cada problema na obra pode se tornar maior ainda, se houver atrasos ou tropeços da equipe de pedreiros. Por isso, se for ficar em casa durante a obra isole um cômodo por vez. Poeira é algo que irá se alastrar. Por isso cubra os móveis. No caso de cortinas e tapetes novos, a recomendação é que sejam guardados.

Para que a reforma não se prolongue, faça uma lista completa dos serviços, com o suposto prazo de entrega. Em cada item realizado, o proprietário assinala como cumprido. Não pague adiantado por trabalhos que não foram executados. O ideal é que seja dimensionado o custo dos serviços no momento de efetuar o pagamento ao empreiteiro. Se ele deixar a obra, não implicará em perdas.

Reforma na casa exige planejamento de custos