Ano novo, casa nova com reforma simples

Ano novo, casa nova. Como a construção de uma nova residência compromete muitos recursos, uma pequena reforma pode deixar ambientes novos renovados. Mas a precaução deve se impor a ânsia de reformar todos os cômodos. Por isso, tenha em mãos um projeto que permita a repaginada na sua casa para evitar que o ano de 2015 seja lembrado com apenas aborrecimentos. Se a casa está em boas condições estruturais, algumas mudanças estéticas podem trazer novos ares para o imóvel.
O Banco do Brasil parcela em até 96 meses, com juros subsidiados, para a compra de materiais. O dono do imóvel tem que ter o dinheiro para pagamento da mão de obra que é, geralmente, semanal ou no término de cada etapa do serviço. Se for possível optar, faça pela segunda alternativa. Isso evita o pagamento adiantado e o desespero de uma obra começada e parcialmente paga, mas sem pedreiros para tocar o trabalho.
Outras instituições financeiras também oferecem crédito, mas deve ter cuidado com os juros praticados. Quando for planejar a reforma da casa, coloque uma margem de segurança para seus gastos, principalmente para imóveis mais antigos em que surgem surpresas e com novos serviços aumentam o custo da obra.
Resolvido o problema de crédito, é hora de pensar o projeto compacto, mas funcional. Para o representante de entidade de material de construção, o primeiro passo é avaliar o custo da reforma por ambiente. Depois, calcular a quantidade certa de materiais e fazer um bom contrato com prestadores de serviços são as atitudes ideais.
Numa pequena reforma, três itens garantem novo visual: novo piso, azulejo e pintura. Se o piso é frio, o dono do imóvel pode optar por madeira ou similares. É um material nobre que define o ambiente. Já na cozinha e banheiro, o piso deve ser frio por ser uma área molhada. Mas o azulejo pode ser restrito ao box no banheiro e, na cozinha, só próximo da torneira. “Se for cozinha planejada, coloque apenas na faixa que fica à vista ao longo da pia e do móvel planejado. As pastilhas estão em alta”, diz a arquiteta Adriana Ayres.
Tanto o piso como o azulejo devem ser comprados, levando em conta a medida certa mais 10% de sobra. A sobra é para futuros reparos ou por problemas hidráulicos. Como o setor apresenta novos lançamentos todos os anos, as peças antigas saem de linha. Se optar por piso frio, há no mercado peças de tamanho gigante. Tome cuidado, pois quanto maior a peça, maior a perda.
Na cozinha, uma nova e planejada fará toda a diferença. Em Itapetininga, as lojas especializadas fazem projetos sob medida e com materiais que “casam” com o planejamento do dono do imóvel. A riqueza no designer, na versatilidade de materiais e nas cores garante modernidade. Além da praticidade na economia de espaço e na funcionalidade, afirma a arquiteta.
Por fim, na pintura capriche na fachada. Se tiver muro, faça um retoque. “Em alguns casos, antes de pintar é possível colocar uma pequena faixa vertical com revestimento escolhido a dedo”, diz Adriana. “Isso dará uma nova cara para o imóvel”, conta. Depois é fazer mudanças na mobília.